Description
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre clevere Raumaufteilung, sondern auch durch ihr durchdachtes WG-Konzept – eine äußerst gefragte Wohnform in einer pulsierenden Studentenstadt wie Nürnberg. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, was den Einzug für Mieter besonders unkompliziert macht. Alle drei Zimmer sind separat begehbar und bieten Privatsphäre sowie angenehmen Wohnkomfort.
Equipment/Features
Helle, großzügig geschnittene Räume mit charmanten Dachschrägen
Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Möblierung in zeitlosem Design (u.a. Betten, Schreibtische, Kleiderschränke)
Ruhige Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Waschmaschine innerhalb der Wohnung
Kabelanschluss / Highspeed-Internet möglich
Keine Investitionen nötig
Location
Nürnberg: Stadt der Kultur, Innovation und Studierenden
Nürnberg ist eine der bedeutendsten Metropolregionen Süddeutschlands – ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft. Als zweitgrößte Stadt Bayerns begeistert Nürnberg nicht nur durch seine gut erhaltene Altstadt, das berühmte Christkindlesmarkt-Flair und zahlreiche Museen, sondern auch als attraktiver Hochschulstandort. Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sowie zahlreiche Fachhochschulen und private Bildungseinrichtungen ziehen jedes Jahr tausende Studierende an – eine ideale Basis für konstante Mietnachfrage.
Dank der zentralen Lage innerhalb Nürnbergs profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünanlagen und kulturellen Hotspots.
Miscellaneous
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage im Herzen Nürnbergs!
Energy certificate
| Year of construction |
1912 |
| Condition |
Modernized |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
14.05.2031 |
| Final energy demand |
140 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2014 |
| Main energy source |
Gas |