3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – modernisiert, grün und citynah!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	524
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	04347
City	Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
Country	Germany
Floor	2
Living area	59 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Purchase price	265.500 €
External commission	1,5
Currency	€

PropNo	524	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	04347
City	Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf	Country	Germany
Floor	2	Living area	59 sqm
Number of rooms	3	Number of bathrooms	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	4	Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Purchase price	265.500 €	External commission	1,5
Currency	€

Real estate details

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch:

Helle Räume mit gutem Schnitt – ideal für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger

Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf gepflegte Gärten

Einbauküche inklusive – sofort einziehen und genießen

Modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (kein Tageslicht, dennoch stilvoll und komfortabel)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft

Equipment/Features

Extras auf einen Blick:

✔️ Balkon mit Weitblick ins Grüne
✔️ Moderne Einbauküche
✔️ Hochwertig saniertes Bad
✔️ Attraktive Lage nahe Zentrum & Uni
✔️ Sehr gute Infrastruktur

Location

Lage – Schönefeld-Abtnaundorf: grün, zentral & beliebt

Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Zentrumsnähe und hohem Freizeitwert. In wenigen Minuten erreichen Sie:

die Leipziger Innenstadt

die Universität Leipzig

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants

Parks und Grünanlagen für Erholung direkt vor der Haustür

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Wohnung zu einem echten Highlight für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Miscellaneous

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich vor Ort kennenzulernen!
Das Gbäude steht unter Denkmalschutz.

Energy certificate