Attraktives Büro in zentraler Lage von Leipzig

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Ficha de datos

N°.Inm.	534
Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler
Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Subtipo de inmueble	Piso Oficina
Código postal	04105
Lugar	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest
País	Alemania
Superficie de oficina	56 m²
Número de estancias	1
Suelo	Moqueta
Ascensor	Ascensor
Alquiler neto sin gastos incluidos	550 €
Gastos adicionales por mes (suma)	150 €
Comisión externa	1500
Moneda	€
Fianza	1.500 €

N°.Inm.	534	Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler	Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Subtipo de inmueble	Piso Oficina	Código postal	04105
Lugar	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest	País	Alemania
Superficie de oficina	56 m²	Número de estancias	1
Suelo	Moqueta	Ascensor	Ascensor
Alquiler neto sin gastos incluidos	550 €	Gastos adicionales por mes (suma)	150 €
Comisión externa	1500	Moneda	€
Fianza	1.500 €

Detalles del Inmueble

Descripción

In bester, zentrumsnaher Lage von Leipzig erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lortzingstraße 9. Die ca. 56 m² große Fläche bietet ideale Bedingungen für Büro- oder Praxisnutzung – ist jedoch ebenso als dauerhafte Wohnnutzung denkbar (keine Ferienvermietung gestattet).

Der großzügige Hauptraum schafft mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre. Eine separate, kompakte Küche sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie: Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, jedoch ohne Dusche.

Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung oder eine willkommene Pause im Arbeitsalltag.

Equipamiento

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Ca. 56 m² Nutzfläche

Großzügiger Hauptraum

Kleine Küche

Badezimmer ohne Dusche

Balkon vorhanden

Erdgeschosslage

Nutzung als Büro oder Wohnung möglich (keine Ferienwohnung)

Zentrale Lage in Leipzig, fußläufig zur Innenstadt

Keine Parkplätze vorhanden

Ubicación

Die Lortzingstraße liegt in einem lebendigen, dennoch ruhigen Teil von Leipzig-Zentrum. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Berufstätige, Selbstständige oder Paare mit urbanem Lebensstil.

Otros

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Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Certificado energético

Año de constr.	1890
Condición	Cuidado
Certificado energético	Certificado energético (consumo)
Consumo energético	64,9 kWh/(m²a)
Certificado hasta	16.04.2028
Año de construcción conforme al certificado energético	1890
Fuente principal de energía	Sistema de calefacción a distancia