Attraktives Büro in zentraler Lage von Leipzig

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Scheda dati

Num. imm.	534
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Ufficio
CAP	04105
Città	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest
Paese	Germania
Superficie ufficio	56 m²
Locali	1
Pavimento	Moquette
Ascensore	Ascensore
Canone d’affitto (utenze escluse)	550 €
Utenze	150 €
Commissione d’agenzia	1500
Valuta	€
Caparra	1.500 €

Num. imm.	534	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Ufficio	CAP	04105
Città	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest	Paese	Germania
Superficie ufficio	56 m²	Locali	1
Pavimento	Moquette	Ascensore	Ascensore
Canone d’affitto (utenze escluse)	550 €	Utenze	150 €
Commissione d’agenzia	1500	Valuta	€
Caparra	1.500 €

Dettagli immobile

Descrizione

In bester, zentrumsnaher Lage von Leipzig erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lortzingstraße 9. Die ca. 56 m² große Fläche bietet ideale Bedingungen für Büro- oder Praxisnutzung – ist jedoch ebenso als dauerhafte Wohnnutzung denkbar (keine Ferienvermietung gestattet).

Der großzügige Hauptraum schafft mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre. Eine separate, kompakte Küche sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie: Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, jedoch ohne Dusche.

Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung oder eine willkommene Pause im Arbeitsalltag.

Dotazioni

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Ca. 56 m² Nutzfläche

Großzügiger Hauptraum

Kleine Küche

Badezimmer ohne Dusche

Balkon vorhanden

Erdgeschosslage

Nutzung als Büro oder Wohnung möglich (keine Ferienwohnung)

Zentrale Lage in Leipzig, fußläufig zur Innenstadt

Keine Parkplätze vorhanden

Posizione

Die Lortzingstraße liegt in einem lebendigen, dennoch ruhigen Teil von Leipzig-Zentrum. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Berufstätige, Selbstständige oder Paare mit urbanem Lebensstil.

Altro

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1890
Condizione	Ben tenuto
Certificazione energetica	Certificato di consumo
Consumo energetico	64,9 kWh/(m²a)
Certificazione energetica valida fino al:	16.04.2028
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1890
Fonte energetica	Teleriscaldamento a distanza