„Frisch sanierte 4-Zimmer-WG-Perle in München

Zum Verkauf steht ein exzellent geschnittenes und im Jahr 2026 frisch saniertes 4-Zimmer-Anlageobjekt in wertstabiler Lage von München-Perlach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 81 m² optimal genutzte Wohnfläche mit einem einladenden Balkon.Als spezialisierte WG-Wohnung konzipiert, befindet sich das Objekt aktuell im unvermieteten Zustand. Für Sie als Investor bedeutet das: Sofortiger Erstbezug nach Sanierung und die Möglichkeit, die WG-Zimmer direkt zu Top-Konditionen am Münchner Markt selbst zu besetzen. Mit einer kalkulierten Gesamtkaltmiete von € 3.160,00 monatlich erzielen Sie hier eine absolute Spitzenrendite für den Münchner Raum. Das hochwertige Mobiliar (€ 10.000) sowie ein eigener Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.