Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 562 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes in Leipzig. Das Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
Die Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine kleinere Stallung, deren Rückbau vom Käufer zu berücksichtigen ist. Die hierfür zu erwartenden Kosten können bei der Kaufpreisverhandlung entsprechend berücksichtigt werden.
Ausstattung
Hinweis zur Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Interessenten wird empfohlen, die konkrete Umsetzbarkeit ihres geplanten Bauvorhabens eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leipziger Westen, im Bereich Grünau-Siedlung/Lausen. Die gewachsene Wohnumgebung bietet angenehmes Wohnen abseits stärker frequentierter Hauptstraßen.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Kulkwitzer See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Baden, Spaziergänge, Radfahren und verschiedene Wassersportangebote machen das beliebte Naherholungsgebiet zu einem attraktiven Ziel in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verbindung in die Leipziger Innenstadt und zum Umland ist durch den ÖPNV und die nahegelegenen Verkehrsachsen gut gegeben.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
(Das Bild im Expose ist eine von der KI erstelltes Beispielbild)
