Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in ruhiger Lage von Leipzig

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	475
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	04319
Ort	Leipzig / Engelsdorf
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	279.000 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	475	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	04319
Ort	Leipzig / Engelsdorf	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	279.000 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage sowie durch praktische Ausstattungsmerkmale wie einen eigenen Gartenanteil und eine Garage.

Die Wohnung ist vermietet. Die Immobilie sowie die Wohneinheit sind saniert und modernisiert.

(Das Bild im Expose ist nur ein Muster)

Ausstattung

Ausstattungshighlights:

Erdgeschosswohnung mit ca. 70 Qm Wohnfläche

3 helle Zimmer mit schönem Grundriss

Gartenanteil zur eigenen Nutzung – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern

Garage inklusive – bequem und sicher parken

Charmanter Erker mit viel Tageslicht

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Leipzig – fernab vom Trubel des Zentrums, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote. Eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

(Das Bild im Expose ist nur ein Muster. Bei Anfrage bekommen Sie originale Bilder).

Energieausweis

Baujahr	1936
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	183,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

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Details zur Immobilie

Wohnung in Leipzig / Engelsdorf

Zimmer 2

Wohnfläche 58 m²

Kaufpreis 228.500 €

Ansprechpartner

Frau Kerstin Bartnik-Fischer
Alte Salzstraße 351
04207 Leipzig

Telefon +4934122349947 Mobil +4917672245503 E-Mail info@verstino.de

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