„Exklusive Wohnung/Büro im Herzen von Chemnitz – Ihr neuer Standort für Erfolg!“

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Datenblatt

ImmoNr	488
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	09111
Ort	Chemnitz / Zentrum
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	135.500 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	488	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	09111
Ort	Chemnitz / Zentrum	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kaufpreis	135.500 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das Gebäude Georgstraße 21 in Chemnitz-Zentrum gehört zu den historischen Bauwerken
der Stadt und wurde im Jahr 1900 errichtet. Es zeigt die für die Zeit typische Architektur
und wurde seitdem gepflegt und modernisiert.
-Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
-Separates Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
-Helle Küche mit Fenster
-Modernes Badezimmer
-Flur mit viel Platz für Garderobe oder Stauraum

Ausstattung

-2 Balkone mit Blick in die Umgebung
-Großzügige, helle Räume mit hohen Decken
-Fernwärme-Heizung (Umrüstung ab 2025 geplant)
-Stilvolle Altbauelemente
-Stellplatz möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Georgstraße im Zentrum von Chemnitz. Alle wichtigen
Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Der Standort bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Sonstiges

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen! Für weitere Informationen oder die
Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Energieausweis

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Kerstin Bartnik-Fischer
Alte Salzstraße 351
04207 Leipzig

Telefon +4934122349947 Mobil +4917672245503 E-Mail info@verstino.de

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