Ruhige Wohnanlage mitten in Magdeburg

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Ficha de datos

N°.Inm.	499
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Piso
Bidding process	Nur Bieterverfahren
Código postal	39106
Lugar	Magdeburg / Alte Neustadt
Calle	Salzwedeler Straße
Número de la casa	3
País	Alemania
Superficie útil (vivienda)	52 m²
Número de estancias	2
Número de dormitorios	1
Número de baños	1
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Número de plantas (del piso)	2
Ascensor	Ningún ascensor
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto à 5.000 € (Venta)
Balcón	Sí
Precio de compra	115.500 €
Comisión externa	3,57
Moneda	€

N°.Inm.	499	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Piso	Bidding process	Nur Bieterverfahren
Código postal	39106	Lugar	Magdeburg / Alte Neustadt
Calle	Salzwedeler Straße	Número de la casa	3
País	Alemania	Superficie útil (vivienda)	52 m²
Número de estancias	2	Número de dormitorios	1
Número de baños	1	Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Número de plantas (del piso)	2
Ascensor	Ningún ascensor	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto à 5.000 € (Venta)	Balcón	Sí
Precio de compra	115.500 €	Comisión externa	3,57
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage. Die freundliche, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Equipamiento

Balkon
Keller
Stellplatz

Ubicación

Magdeburg ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. In Magdeburg leben etwa 230.000 Menschen. Die Stadt ist durch ihre Lage im Dreieck zwischen Leipzig, Berlin und Hannover Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. Sie liegt an der Elbe und besitzt einen bedeutenden Binnenhafen am Schnittpunkt Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal.

In Magdeburg befindlich sind außerdem zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Theater und Museen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Außerdem ist Magdeburg Universitätsstadt und beherbergt ferner noch die Hochschule Magdeburg-Stendal und andere Forschungseinrichtungen wie ein Max-Planck-, ein Fraunhofer- und ein Leibniz-Institut.

Das Wahrzeichen der Stadt ist der gotische Magdeburger Dom.

Otros

Die Wohnung ist vermietet.
Eine Sanierung der Hausfassade ist in Planung. Hier wird in 2025 evtl ein
Investitionsplan verabschiedet.

Certificado energético

Año de constr.	1920
Condición	Rehabilitado
Certificado energético	Certificado energético (consumo)
Consumo energético	115 kWh/(m²a)
Certificado hasta	01.05.2027