Ruhige Wohnanlage mitten in Magdeburg

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Scheda dati

Num. imm.	499
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
Gara d'appalto	Nur Bieterverfahren
CAP	39106
Città	Magdeburg / Alte Neustadt
Via	Salzwedeler Straße
Numero civico	3
Paese	Germania
Superficie abitabile	52 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli	2
Ascensore	Senza ascensore
TV satellitare	Sì
Posti auto	1 Posto auto scoperto à 5.000 € (Vendita)
Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	115.500 €
Commissione d’agenzia	3,57
Valuta	€

Num. imm.	499	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	Gara d'appalto	Nur Bieterverfahren
CAP	39106	Città	Magdeburg / Alte Neustadt
Via	Salzwedeler Straße	Numero civico	3
Paese	Germania	Superficie abitabile	52 m²
Locali	2	Camere da letto	1
Bagni	1	Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Numero di livelli	2
Ascensore	Senza ascensore	TV satellitare	Sì
Posti auto	1 Posto auto scoperto à 5.000 € (Vendita)	Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	115.500 €	Commissione d’agenzia	3,57
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage. Die freundliche, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Dotazioni

Balkon
Keller
Stellplatz

Posizione

Magdeburg ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. In Magdeburg leben etwa 230.000 Menschen. Die Stadt ist durch ihre Lage im Dreieck zwischen Leipzig, Berlin und Hannover Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. Sie liegt an der Elbe und besitzt einen bedeutenden Binnenhafen am Schnittpunkt Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal.

In Magdeburg befindlich sind außerdem zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Theater und Museen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Außerdem ist Magdeburg Universitätsstadt und beherbergt ferner noch die Hochschule Magdeburg-Stendal und andere Forschungseinrichtungen wie ein Max-Planck-, ein Fraunhofer- und ein Leibniz-Institut.

Das Wahrzeichen der Stadt ist der gotische Magdeburger Dom.

Altro

Die Wohnung ist vermietet.
Eine Sanierung der Hausfassade ist in Planung. Hier wird in 2025 evtl ein
Investitionsplan verabschiedet.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1920
Condizione	Restaurato
Certificazione energetica	Certificato di consumo
Consumo energetico	115 kWh/(m²a)
Certificazione energetica valida fino al:	01.05.2027