Mehrfamilienhaus in Leipzig-Reudnitz-Thonberg – solide Kapitalanlage in gefragter Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Leipzig Reudnitz-Thonberg befindet. Die Wohnungen sind überwiegend im WG-Konzept vermietet und erfreuen sich dank der Nähe zur Universität Leipzig und zum Stadtzentrum einer hohen und stabilen Nachfrage.

Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet neben dem Wohngebäude einen Hofbereich mit Carport, der seit rund vier Jahren als geschützter Fahrradstellplatz genutzt wird – ein wertvolles Extra für die urbane Mieterschaft.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 umfassend saniert. Dabei wurden die Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen erneuert, das Dach inklusive Dachgeschossausbau umgesetzt und das gesamte Gebäude auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Weitere Modernisierungen folgten:

2012: Anbau von 8 Balkonen, die vielen Wohnungen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen.

2014: Erneuerung der Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein attraktives, langfristig gesichertes Vermietungskonzept.