4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig

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Ficha de datos

N°.Inm.	508
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Planta baja
Código postal	04177
Lugar	Leipzig / Lindenau
País	Alemania
Planta	Erdgeschoss
Superficie útil (vivienda)	85 m²
Número de estancias	4
Número de baños	1
Número de aseos separados	1
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Número de plantas (del piso)	4
Ascensor	Ningún ascensor
Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto à 10.000 € (Venta)
Balcón	Sí
Precio de compra	409.500 €
Gastos de comunidad	141 €
Comisión externa	3,57
Moneda	€

N°.Inm.	508	Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Planta baja	Código postal	04177
Lugar	Leipzig / Lindenau	País	Alemania
Planta	Erdgeschoss	Superficie útil (vivienda)	85 m²
Número de estancias	4	Número de baños	1
Número de aseos separados	1	Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Número de plantas (del piso)	4
Ascensor	Ningún ascensor	Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto à 10.000 € (Venta)
Balcón	Sí	Precio de compra	409.500 €
Gastos de comunidad	141 €	Comisión externa	3,57
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und ihr stark nachgefragtes WG-Konzept. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket.

Stark vermietetes WG-Konzept
Die Wohnung ist derzeit im Rahmen eines WG-Konzepts sehr gut vermietet und erzielt eine stabile, attraktive Rendite. Die Nachfrage nach vergleichbaren Mietobjekten in dieser Lage ist kontinuierlich hoch.

Die Kombination aus Lage, Ausstattung und vermietungssicherem Konzept macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Die hochwertige Möblierung, die moderne Einbauküche sowie der Balkon und Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Equipamiento

Highlights der Wohnung:

4 helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Wohngemeinschaften oder Familien

Möbliert und bezugsfertig – stilvolle Einrichtung inklusive

Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Eigener Balkon – Rückzugsort mit urbanem Flair

Eigener Pkw-Stellplatz – komfortabel und wertsteigernd

Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen

Nur ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum Leipzig

Nähe zu den Werken von BMW und Porsche – ideale Lage für Berufspendler

Erdgeschosslage – barrierearm und bequem erreichbar

Denkmalgeschütztes Gebäude – charmante Architektur mit steuerlichen Vorteilen

Ubicación

Leipzig zählt zu den dynamischsten Städten Deutschlands: Eine stetig wachsende Bevölkerung, ein pulsierender Arbeitsmarkt, starke Industrien (z. B. BMW, Porsche, DHL, Amazon) und ein lebendiges Kulturleben machen Leipzig zu einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte im Osten Deutschlands. Die Nähe zu Hochschulen, Forschungseinrichtungen und kreativen Branchen sorgt für konstante Nachfrage – insbesondere bei jungen Berufstätigen und Studierenden.

Otros

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